Вадим, [13.08.18 19:02] admin — 700mb

Все записи автора admin

Тенденции современных кухонь

Что же такое «современные кухни«? Это простота и лаконичность, изящество и красота, но все в интерьере построено с такой точностью и с такой любовью, что все элементы здесь являются одной частью целого, подчеркивая безупречный дизайн окружающего пространства. Гладкий и практически идеальный центральный полуостров на кухне создает поразительное заявление в этой яркой белоснежной кухонной схеме. Большого размера окно пропускает много дневного света, расширяя тем самым пространство кухни, в то время как ярко-оранжевые стулья добавляет потрясающее прикосновение цвета.

Глянцевый голубой кафель над раковиной в следующей кухне визуально преобразовывает стандартный размер комнаты в более просторный. Нежный оттенок озаряет собой темную поверхность столешницы на рабочей поверхности. Сочетание кремового и коричневого оттенка, используемых в мебели, прекрасно соседствует с цветом кафеля, а использование синих принадлежностей уравновешивает и связывает все воедино. Черные лакированные единицы мебели в следующем примере современной кухни формируют изящный полуостров. Изогнутая форма острова и практична и элегантна, предлагая дополнительное пространство подобно барной стойки, для того, чтобы поесть или приготовить еду. Горизонтальные зернистые единицы деревянной мебели добавляют теплоту и изощренность в пространство данной современной кухни.

Большой остров обеспечивает дополнительное пространство для хранение посуды и прочих принадлежностей, а также для приготовления пищи. Блестящий кафель над раковиной прибавляет комнате дизайнерский шик. Ультрасовременные черные кожаные стулья с хромовой основой, расположенные у барной стойки следующей кухни, придают традиционному стилю оформления современный вид. Голый кирпичный постамент, используемый для поддержки черной гранитной столешницы стойки, добавляет свою особенность в окружающее пространство.

Окна на потолке еще одного варианта современной кухне задают особенный вид всему пространству, делая акцент на оригинальной идее оформления кухонной обстановки. Барная стойка для завтраков была добавлена к центральной островной единицы, чтобы создать прекрасное и, основное, просторное пространство для расположения всех домочадцев либо гостей.

Симптомы аллергии

Самые разные раздражители могут вызывать аллергические реакции организма. Нередко проявления аллергии путают с иными заболеваниями, схожими по своим проявлениям. В медицине различают несколько симптомов аллергии, которые имеют свою характерную выраженность:

Читать далее… →

Оливковое масло: ешь и худей

Оливковое масло, несмотря на высокую калорийность характерную всем маслам, на 100% усваивается организмом и благотворно влияет на весь организм, способствуя избавлению от лишнего веса.

Читать далее… →

Как дыхание влияет на красоту

Классический признак стресса — быстрое поверхностное дыхание. Вот почему его противоположность — глубокое медленное дыхание — позволяет успокоиться. Оно помогает вам остановить стрессовую реакцию или хотя бы контролировать ее. Такое дыхание меняет в теле баланс углекислого газа и кислорода в пользу придающего энергию кислорода.

Читать далее… →

Сон как средство красоты

Каждая женщина знает, что стоит провести бессонную ночь, и уже лицо осунулось, под глазами — синяки, глаза — тусклые, морщинки стали резче.

Ученые, исследующие влияние сна на здоровье человека, разработали десять простых правил, сравнительно легко применимых, которых

Читать далее… →

Что нужно знать при получении кредита

Правовые последствия невыполнения кредитных обязательств
«Кредит за один час без справки о доходах, залога и поручителей!» Все мы каждый день видим множество подобных предложений в метро, на рекламных щитах, на досках объявлений. Эксперты нашей газеты настоятельно не рекомендуют пользоваться услугами подобных контор, поскольку их деятельность не урегулирована на законодательном уровне, и даже самый маленький кредит, оформленный в таких организациях, может обернуться большой проблемой…
получение кредита В редакцию «Судебно-юридической газеты» приходит очень много писем с вопросами о кредитовании банками физических лиц — от простого потребительского кредита до серьезных проблем, связанных с потерей всего имущества. Эксперты нашего издания помогут читателям разобраться в этих вопросах на примере нескольких ситуаций, изложенных в письмах.
Когда желания и возможности не совпадают
В многочисленных обращениях наши читатели сетуют на бедность, значительные финансовые проблемы, семейные обстоятельства и прочие уважительные причины, в связи с которыми они не могут вернуть банкам полученные кредиты. Прежде всего, стоит отметить, что даже самые серьезные причины, по которым кредит не возвращается, не могут стать причиной освобождения от возврата долга. Документы по невозвращенному кредиту банк не только может, но и обязан передать в суд. Как правило, если должник регулярно погашает хотя бы незначительную сумму процентов, банк откладывает его дело в конец клиентской очереди на суд. Однако не стоит надеяться на положительный ответ и при просьбе аннулировать проценты, поскольку одна из экономических составляющих кредита — его платность. Банки не имеют права выдавать беспроцентные кредиты. На свое усмотрение, приняв во внимание особо важные обстоятельства, они, конечно, могут не начислять штрафы или пеню, но проценты платятся всегда. В крайних случаях существуют программы реструктуризации, по которым просроченные проценты сбрасываются на специальный счет и подлежат выплате позднее, после окончания периода реструктуризации, но никогда не списываются и не аннулируются.
Никакой суд не заставит банк провести в отношении того или иного клиента реструктуризацию — это исключительное право банка, но никак не его обязанность.
Как мы уже не раз подчеркивали, любой договор (а тем более кредитный) должен быть составлен с соблюдением всех норм, а перед подписанием внимательно изучен заемщиком. Нередки случаи, когда в кредитном процессе возникают откуда-то взявшиеся необъяснимые проценты и неустойки, которые банки пытаются начислить несколько раз, нарушая ст. 61 Конституции Украины (никто не может быть дважды привлечен к юридической ответственности одного вида за одно и то же правонарушение). К слову, очень редко расчеты банка совпадают с расчетами независимых аудиторских экспертиз. Поэтому, решившись на кредит, стоит тщательно взвесить свои желания и возможности.
Читатели «Судебно-юридической газеты» часто задают вопрос о передаче (продаже) банком кредитов заемщиков другим банкам. Причем нередко банки оповещают об этом своих клиентов путем SMS, не предупреждая об этой сделке заранее и не спрашивая согласия заемщика, т. е. просто ставят перед фактом. В этом случае стоит внимательно перечитать договор о предоставлении кредита, поскольку такой пункт нередко там числится. Если же такового нет, следует руководствоваться ст. 55 Закона Украины «О банках и банковской деятельности». В соответствии с этой статьей, банкам запрещается в одностороннем порядке изменять условия заключенных с клиентами договоров, в частности, увеличивать размер процентной ставки по кредитным договорам или уменьшать ее размер по договорам банковского вклада (кроме вклада по требованию), за исключением случаев, установленных законом.
Платит только собственник
Рассмотрим одну из жалоб более внимательно. Читатель купил в кредит автомобиль, платил без задолженностей, но, потеряв работу, продал «кредитный» транспорт путем оформления договора поручительства через тот же банк. Поручитель взял автомобиль во владение, начал выплачивать кредит, а через некоторое время машину угнали. Поручитель перестает выплачивать кредит. Что делать прежнему владельцу авто? Машины нет, кредит не выплачивается, банк угрожает судом, хотя в договоре указано, что выплачивать кредит поручитель и заемщик будут вместе…
На самом деле, в таких случаях банку абсолютно все равно, кто будет выплачивать деньги, и какие договора заключали между собой заемщик и поручитель. Авто оформлено на конкретного человека (собственника), страховой полюс КАСКО тоже оформлен на него (если у кредита появился поручитель, это не значит, что нужно переоформлять страховку), а договор поручительства не прекратил обязательства перед банком, и факт угона автомобиля никак не влияет на обязанность погашать кредит.
По кредитам с поручителями банк как кредитор имеет право на свое усмотрение взыскать сумму с кого угодно — и с заемщика, и с поручителя, причем не обязательно в равных долях.
Самый разумный выход из этой ситуации — попытаться добиться некой выплаты от страховой компании, а остаток оплачивать вместе с поручителем. Впрочем, стоит помнить, что страховая компания выплачивает ровно столько, на сколько застрахована машина (кроме того, чем больше лет «кредитной» машине, тем больше сумма амортизационных отчислений, на которые уменьшается страховая компенсация). Так что, если ваш кредит не в самом начале погашения, суммы страховой выплаты на полное погашение кредита не хватит.
Что касается поручительства, то такой вид «купли-продажи» авто часто является способом мошенничества. «Покупатель», он же поручитель, в этом случае всего лишь обязан платить вместе с заемщиком, да и то если банк сочтет нужным обратить взыскание на него. А если покупатель «исчезнет», банку достаточно заемщика, ведь авто украли у заемщика (собственника), а не у поручителя.
Лишившись всего
Проблемные автокредиты, выплата несуществующих кредитов, заоблачные процентные ставки — все это может показаться мелочью по сравнению с ситуацией, когда люди в надежде обзавестись собственным жильем или расширить жилплощадь берут в банке кредит, а затем лишаются абсолютно всего, по сути, оказываются на улице.
В 2008 г. заемщик взял ипотечный кредит в иностранной валюте на трехкомнатную квартиру, продав с согласия органов опеки двухкомнатную, где, кроме него, были прописаны мать-пенсионерка и двое малолетних детей. Год платил исправно, потом — кризис, значительное повышение курса доллара и, соответственно, суммы ежемесячного взноса. Вдобавок ко всему, банк поднял проценты. Поэтому выплаты по кредиту прекратились. Через год банк подает иск в суд и получает заочное решение в свою пользу. Исполнители на основании исполнительного листа указали заемщику на дверь с полным выселением всех, кто прописан в квартире. Единственная квартира, жить негде, двое детей…
Согласно законодательству, выселить ребенка из квартиры и реализовать единственное жилье для уплаты долгов, к примеру, коммунальных или банковских по беззалоговым (!) кредитам, нельзя! В уплату этих долгов может быть реализована мебель, бытовая техника, автомобиль, недвижимость (если это не единственное жилье). Но, к сожалению, все это не касается ипотечных квартир, которые фактически приобретены за чужие деньги. Согласно ст. 40 Закона Украины «Об ипотеке» №898-IV от 05.06.2003 (далее — Закон №898-IV), обращение взыскания на переданный в ипотеку жилой дом или жилое помещение является основанием для выселения всех обитателей. После принятия решения об обращении взыскания на переданный в ипотеку жилой дом или жилое помещение путем внесудебного урегулирования на основании договора все обитатели обязаны по письменному требованию ипотекодержателя или нового владельца добровольно освободить помещение в течение одного месяца со дня получения этого требования.
Если обитатели не освобождают заложенный жилой дом в установленный сторонами срок добровольно, их принудительное выселение осуществляется на основании решения суда.
Исходя из ст. 37 Закона №898-IV, ипотекодержатель может удовлетворить обеспеченное ипотекой требование путем приобретения права собственности на предмет ипотеки. Регулирует этот вопрос и Жилищный кодекс Украины (далее — ЖКУ). Согласно его ст. 132-1, к жилым помещениям из фондов жилья для временного проживания относятся жилые помещения, приспособленные для временного обитания граждан, которые не имеют или потеряли постоянное место жительства. Такие помещения предоставляются гражданам, которые потеряли жилье в результате обращения взыскания на жилые помещения, приобретенные за счет кредита (займа) банка или другого лица, возвращение которого обеспечено ипотекой соответствующего жилого помещения. Правда, согласно ч. 3 ст. 109 ЖКУ, отсутствие жилых помещений из фондов жилья для временного проживания или отказ в их предоставлении не влечет за собой прекращение выселения гражданина из жилого помещения, которое является предметом ипотеки.
А если досрочно?
Нередко досрочное погашение кредита расценивается банком как нарушение кредитных обязательств. Должник может досрочно выполнить свои обязательства только при условии, что иное не установлено договором. Поэтому кредитору предоставлено право устанавливать в кредитном договоре санкции за досрочное погашение долга. Как правило, банки насчитывают заемщикам комиссии в процентном соотношении к суме долга либо к досрочно погашенной сумме кредита. При этом штрафы применяются как при полном, так и при частичном досрочном возвращении кредита. В кредитных договорах встречаются также комиссии за досрочное возвращение кредита на протяжении первых месяцев кредитования. Кроме начисления штрафных санкций, банки могут также применять и иные меры ответственности за нарушение заемщиками условий кредитных договоров.
Согласно Гражданскому кодексу, последствиями нарушения обязательств может быть их прекращение в результате одностороннего отказа от них, если это установлено договором либо законом, или расторжение договора; изменение условий обязательства; оплата неустойки; возмещение убытков и морального вреда. Впрочем, этот перечень не является исключительным, и банки могут устанавливать в кредитных договорах иные виды ответственности заемщика за ненадлежащее выполнение обязательств, в т. ч. за досрочное погашение долга. Следует помнить, что штрафные санкции за нарушения обязательств по кредитному договору должны быть зафиксированы в договоре. Если этот пункт отсутствует, банк не имеет права начислять заемщику какие-либо суммы. Если в договорах не предусмотрены санкции за досрочное погашение кредита, банки нередко используют взыскание с заемщика дополнительной платы за перерасчет графика оставшейся задолженности, что также неправомерно.

МОНАСТЫРСКИЕ РЕЦЕПТЫ ЛЕЧЕНИЯ РАКА ОТ ОТЦА ГЕОРГИЯ

Рекомендуемый сбор лечит злокачественные опухоли любой локализации,обновляет строение клеток во всем организме. Противопоказаний не имеет.

1. Настой из 16-ти трав:
Шалфей – (35 гр.);

Крапива – (25 гр.);

Шиповник- (20 гр.);

Бессмертник – (20 гр.);

Толокнянка – (20 гр.);

Череда – (20 гр.);

Полынь горькая – (15 гр.);

Тысячелистник – (10 гр.);

Ромашка – (10 гр.);

Сухоцвет – (10 гр.);

Чабрец – (10 гр.);

Кора крушины – (10 гр.);

Берёзовые почки – (10 гр.);

Трифоль (или цветки липы) – (10 гр.);

Сушеница топяная – (10 гр.);

Пустырник – (10 гр.).

Травы надо хорошо измельчить и перемешать.Затем взять из этого сбора 26 гр (26 грамм — это приблизительно шесть столовых ложек хорошо измельченного сбора), положить их в эмалированную кастрюлю, залить 2,5 литрами кипятка, и настаивать на очень медленном огне (95 градусов – без кипения!!!) – ровно 3 часа. За 3 часа отвар упарится до меньшегообъема и станет концентрированным. Через 3 часа отвар процедить, охладить и поставить в холодильник. Пить в теплом виде по 1-ой столовой ложке (в тяжелых случаях – можно по 3 столовые ложки) 3 раза в день за 1 час до еды.Курс лечения – 30 суток, затем перерыв 10-12 дней, и лечение повторить снова. Пройти столько курсов, сколько понадобится для полного излечения. Во время лечения проводить контрольное исследование состояния опухоли (УЗИ, рентген). Настой хранить в холодильнике, пока он не закончится; в исправном холодильнике этот настой хранится долго.Не забывайте при заваривании трав добавлять в отвары святую воду (лучше крещенскую) – буквально несколько капель.Этот сбор можно приготовить также и на спирту (можно 70%) в соотношении 1:4 (100гр тщательно измельченного сбора — на 400 гр спирта). Настоять в темном месте 1 месяц, принимать по 1 чайной ложке на 1 стол. ложку воды или молока 3-4 раза в день за 40 минут до еды. ПРИМЕЧАНИЕ: В состав 16 трав входит растение «сухоцвет», о котором многие не знают. Это растение по другому называют «кошачей лапкой», «травой от сорока недуг»,«бессмертником сердечным»(не путать с бессмертником песчаным). Также «сухоцвет» называют «бессмертником белым», «белым зверобоем», «змеевиком», «грыжной травой»< (потому что сухоцвет лечит грыжу). Растет сухоцвет на сухих лугах, сосновых борах,и пустырях, почти по всей территории России и Украины.Это растение высотой до 25 см, цветки собраны в корзинки фиолетово-розового или бледно-розового цвета. Цветет с мая до конца июня. После засушивания полностью сохраняет свой красивый цвет. Более эффективно данный настой сочетать с приёмом внутрь спиртовой настойки плодов софоры японской и смесью коньяка с облепиховым (или оливковым) маслом. 2. Приготовление спиртовой настойки из плодов (или цветков) софоры японской: Взять 50 гр плодов или цветков софоры японской, настоять в 0,5 литре водки (водку купить качественную, будьте внимательны, чтобы не купить подделку!). Конечно, лучше всего вместо водки брать медицинский спирт (пропорции для спирта такие же, как и для водки). Настаивать нужно не менее 40 дней! Пить по 1 чайной ложке натощак и до еды за 30 минут 3-4 раза в день. Пить 40 дней подряд, затем пройти обследование у онколога. Если останутся остаточные признаки болезни, то курс надо повторить через 15 дней после первого курса. При запущенных стадиях рака надо провестиь пять таких курсов и принимать софору вместе с настоем из 16-ти трав, который был упомянут выше. Тем, кому нельзя пить спиртное, следует делать так: заварите одну столовую ложку хорошо измельченных плодов софоры в 1 стакане кипятка, настаивайте ночь в термосе, процедите и пейте по 2 столовые ложки 4 раза в день до еды за 30 минут. 3. Приготовление смеси коньяка (или медицинского спирта) с оливковым или облепиховым маслом: Взять 30 мл коньяка высокого качества (или медицинского спирта) смешать с 30 мл облепихового или оливкового масла (другое масло применять в данном случае нельзя!), хорошо взболтать и принимать по 1-ой столовой ложке 3 раза в день за 1 час до еды в течение 2-х недель подряд. Так провести 3 курса с 10-ти дневными перерывами, затем пройдите обследование, чтобы проконтролировать уменьшение опухоли: сдайте кровь, сделайте ультразвуковое исследование больного органа.

САМАЯ СБАЛАНСИРОВАННАЯ БЕЛКОВАЯ ДИЕТА

Худей на белковой диете без последствий для здоровья!
?Понедельник:
1. 200 г овсяной каши полить одной столовой ложкой меда
2. Съешь любой фрукт, содержащий быстрые углеводы, к примеру, один банан
3. 200 г отварных куриных грудок + большая порция салата из овощей
4. 150 г творога с жирность не более 5% и два апельсина
5. Пол-литра кефира с жирностью не более 2.5%

?Вторник:
1. 200 г гречневой каши с овощами
2. 2 больших яблока
3. 200 г отварной говядины + салат с овощей
4. 200г морской рыбы + один грейпфрут
5. 300 г простокваши

?Среда:
1. 200 г отварного риса с овощами
2. 50 г грецкого ореха + столовая ложка меда
3. 200 г отварной телятины + овощной салат
4. 3 отварных яйца + две помидоры
5. 300 г йогурта с жирностью не более 2.5%

?Четверг:
1. 200 г макарон из грубых сортов пшеницы перемешать с 50 г творога
2. 1 яблоко и банан
3. 200 г отварной говядины + овощной салат
4. 200 г морепродуктов
5. 300 г молока

?Пятница:
1.200 г гороховой каши + 100 г отварной рыбы
2. Две столовые ложки меда
3. Большая порция овощного салата, заправленного оливковым маслом
4. 200 г куриного филе + три огурца 5. 3 вареных яйца

?Суббота:
1. 200 г отварной фасоли с овощами
2. 200 г фруктового салата + столовая ложка меда
3. 200 г отварной телятины с овощами
4. 150 г сыра небольшой жирности
5. 0.5 литра кефира

? Воскресенье:
1. 200 г отварного картофеля + овощной салат
2. 200 г любых фруктов
3. 200 г отварной говядины + цитрусовые фрукты
4. 150 г творога
5. 400 г простокваши

Как везде успевать?

Постоянно ускоряющийся темп жизни приводит к ощущению, что успеть везде просто невозможно. Но это вовсе не так, стоит лишь отстраниться и посмотреть на свою жизнь под другим углом, как выяснится, что свободного времени у вас — хоть отбавляй.

1. Составляйте план на день. Вечером, сидя в спокойной обстановке дома, продумайте завтрашний день, вспомните все дела, которые предстоит решить. Запишите их на бумаге, а затем расставьте в порядке их выполнения. Например, сдать отчет нужно до полудня, а найти информацию для реферата ребенку можно и вечером, — поэтому первое дело станет в списке под номером один, второе же можно внести в самый конец.

2. Расставляйте приоритеты. Каждая задача должна иметь свою степень важности, которую вам необходимо усвоить. Отличайте важные дела от рутинных и необязательных. Возможно, зациклившись на чем-то срочном, вы упустите из вида важнейшее.

3. Не спешите. Этот совет подходит тем, кто вечно крутится как белка в колесе: бегает по городу, изнемогает от усталости вечером и, тем не менее, ничего не успевает. Остановитесь и задумайтесь, какой результат вам дает такая спешка. Постарайтесь тщательнее прорабатывать свои планы, отказываясь от дополнительных нагрузок, и ваша жизнь станет гораздо легче.

4. Заведите свои часы на десять минут вперед. Через неделю вы забудете об этом и будете оказываться в нужном месте вовремя. Проблемы опозданий решаются и по-другому: назначайте время встречи расплывчато (например, с часа до половины второго, а не в 13:15).

5. Не ленитесь. Отвлечения на посторонние интернет-ресурсы в поисках важной информации, десяток чашек кофе с коллегами — все это признаки настигшей вас лени. Выполняйте дела без рассуждений о том, как вы устали и заслужили отдыха. Так вы станете заканчивать их гораздо быстрее, что даст возможность заняться спортом или изучением иностранных языков (теми делами, для которых раньше вы не могли найти времени).

Полезный совет:
Высыпайтесь ночью. Хороший отдых — залог энергии на весь грядущий день. Ложитесь в постель до полуночи, избавьте себя от посторонних шумов и полностью отдавайтесь отдыху без мыслей о работе и проблемах.

Домашний твердый сыр

Приготовить домашний твердый сыр не так уж и сложно. Такой сыр можно смело давать малышу, ведь в нем не будет никаких ароматических добавок и красителей.

Ингредиенты:
— 500 грамм жирного творога (не менее 9%) зернистого
— 500 мл молока (чем жирнее, тем лучше, но я брала обычное 3,2%)
— 50 грамм сливочного масла
— 0,5 чайной ложки соды
— 1 яйцо
— соль по вкусу (примерно 0,5 чайной ложки)

Способ приготовления домашнего твердого сыра:
1. Выливаем молоко в широкую кастрюлю. Высыпаем творог в молоко и начинаем помешивать деревянной ложкой или лопаточкой, чтобы не прилипало. Доводим молоко до кипения и продолжаем варить творог в молоке примерно 10-15 минут. Огонь должен быть совсем небольшим, чтобы творог не прилип и не присыхал к кастрюле.
2. Затем берем сито, чем мельче, тем лучше, и выливаем нашу массу — процеживаем через сито. Если у вас крупное сито, лучше положить на него дополнительно несколько слоев марли.
3. Ждем, когда стечет сыворотка. А пока растапливаем сливочное масло в кастрюле и смешиваем его с яйцом и содой. Когда масло хорошенько «разошлось» с содой и яйцом, добавляем вареный творог, с которого стекла сыворотка.
4. На минимальном огне помешиваем беспрерывно и тщательно, чтобы «заварить» яично-маслянную массу — примерно 5 минут. Если начнет сильно присыхать к кастрюле, можно добавить немного сыворотки, так сделала я. Когда ваш сыр станет нежно желтого цвета (творог хорошенько смешается с яйцом, содой и маслом), можно убирать с огня.
5. Затем перекладываем готовую массу в форму, можно предварительно выстелить ее марлей, чтобы домашний сыр лучше отошел и ли же переложить массу обратно в сито. И убираемсыр в холодильник.
6. Уже через несколько часов наш твердый сыр в домашних условиях готов. Его можно резать и класть на бутерброд. Он получаетя не очень соленным, если вы любите посоленее — добавляйте чайную ложку соли и больше.

По своему вкусу он ничуть не хуже магазинного, а по полезным качествам намного лучше.

Приятного аппетита!